《规划》清晰，融湾新城发动区的功能定位为融湾慧芯，北部新城；创源中枢，心城未来。

  详细规划规模为西至中江、东至东江、南至北环东路、北至铁路，总规划面积约3.89平方公里。

  《规划》清晰，总用地面积389.32公顷，寓居人口约2.69万人。总建造容量约319.24万平方米。

  其间，规划寓居用地70.07公顷，占规划建造用地的20.16%，包括规划二类寓居用地、商住混合用地以及服务设备用地。

  规划公共办理和公共服务设备用地67.11公顷，占规划建造用地的19.31%，最重要的包括文明体育归纳用地、商业文明设备混合用地、高等院校用地、中小学用地、体育用地、医疗卫生用地。

  依据此前发布，余姚校区（一期）项目包括教育科研区、生活区。教育科研区总用地面积416.4亩，总建筑面积约26.6万平方米，最重要的包括学习中心、公共教育楼、公共实验楼、产科教大楼、图书馆、行政楼、体艺中心等功能区块；生活区总用地面积99.71亩，总建筑面积约11.8万平方米，最重要的包括本科生公寓、研究生公寓、食堂、后勤及隶属等功能区块。

  交通上，除了规划构成“四横五纵”的干路网格式，还清晰了轨道交通11号线在该区域内的途径示意图。

  此外，规划商业服务业设备用地50.40公顷，占规划建造用地的14.50%，最重要的包括商业用地、商务用地、商业商务归纳用地、商务或行政工作用地及商住混合用地计入商业用地部分。

  规划期限与《余姚市疆土空间总体设计（2021-2035年）》保持一致，远期至2035年，规划基准年为2023年。回来搜狐，检查更加多